15 Allée des Bois, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Bois, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Allée des Bois, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Bois dans son marché local
Prix du 15 Allée des Bois par rapport à la voie
Sur Allée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 15 Allée des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Bois par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée des Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -9.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 15 Allée des Bois à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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