2 Chemin de Guinefolle, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guinefolle, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°4 et du 9.72 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin de Guinefolle, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guinefolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guinefolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Guinefolle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Guinefolle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guinefolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Chemin de Guinefolle se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guinefolle par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guinefolle se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et 0.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
