4 Chemin de Guinefolle, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Guinefolle, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°77.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de Guinefolle, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Guinefolle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Guinefolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Guinefolle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Guinefolle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Guinefolle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Guinefolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Chemin de Guinefolle se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Guinefolle par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Guinefolle se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et -1.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 4 Chemin de Guinefolle à Nuaillé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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