2 Cour des Troubadours, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cour des Troubadours, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Troubadours dans son marché local
Prix du 2 Cour des Troubadours par rapport à la voie
Sur Cour des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Cour des Troubadours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Troubadours par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Troubadours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -9.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 Cour des Troubadours à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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