10 Rue d'Anjou, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue d'Anjou, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Nuaillé à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Anjou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Rue d'Anjou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Anjou par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Anjou se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -25.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 10 Rue d'Anjou à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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