23 Rue de la Borderie, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Borderie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la Borderie, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Borderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 23 Rue de la Borderie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Borderie par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Borderie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -15.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 23 Rue de la Borderie à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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