19 Rue de la Libération, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de la Libération, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Nuaillé à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 19 Rue de la Libération se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Libération par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Libération se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -35.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 19 Rue de la Libération à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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