25 bis Rue de la Libération, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°25 et du 4.85 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 25 bis Rue de la Libération, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 25 bis Rue de la Libération se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Libération par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Libération se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -4.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
