18 Rue du Chêne Rond, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chêne Rond, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue du Chêne Rond, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 360 mètres
Ventes au 18 Rue du Chêne Rond
Une vente a été recensée au 18 Rue du Chêne Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chêne Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chêne Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 Rue du Chêne Rond dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chêne Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Rue du Chêne Rond se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chêne Rond par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Chêne Rond se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -16.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 18 Rue du Chêne Rond à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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