32 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grain d'Orge, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 et de n°47.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grain d'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grain d'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grain d'Orge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grain d'Orge dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grain d'Orge par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 32 Rue du Grain d'Orge se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grain d'Orge par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grain d'Orge se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et -0.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 32 Rue du Grain d'Orge à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.
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