38 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Grain d'Orge, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 2 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 38 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Grain d'Orge
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Grain d'Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Grain d'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Grain d'Orge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grain d'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Grain d'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Grain d'Orge dans son marché local
Prix du 38 Rue du Grain d'Orge par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 38 Rue du Grain d'Orge se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Grain d'Orge par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Grain d'Orge se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 12.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
