4 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grain d'Orge, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Grain d'Orge, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 491 mètres
Ventes au 4 Rue du Grain d'Orge
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grain d'Orge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grain d'Orge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grain d'Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grain d'Orge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grain d'Orge par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue du Grain d'Orge se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grain d'Orge par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grain d'Orge se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -19.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 4 Rue du Grain d'Orge à Nuaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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