2 Rue du Vieux Bourg, 49340 Nuaillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 684 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vieux Bourg, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Vieux Bourg, 49340 Nuaillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nuaillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - Nuaillé à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ange Gardien à 200 mètres

Ventes au 2 Rue du Vieux Bourg

Les 0 ventes au 2 Rue du Vieux Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vieux Bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue du Vieux Bourg se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vieux Bourg par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire

À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Bourg se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et -7.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.