2 Rue Folavoine, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Folavoine, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Folavoine, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vallonnerie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Folavoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Folavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Folavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Folavoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Folavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Folavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Folavoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Folavoine par rapport à la voie
Sur Rue Folavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue Folavoine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Folavoine par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Folavoine se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 6.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
