4 Square des Verriers, 49340 Nuaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Verriers, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Square des Verriers, 49340 Nuaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nuaillé.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fernandière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Verriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Verriers dans son marché local
Prix du 4 Square des Verriers par rapport à la voie
Sur Square des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 4 Square des Verriers se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Verriers par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire
À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Verriers se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Nuaillé et 14.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
