2 Square du Grand Champ, 49340 Nuaillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 303 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Grand Champ, 49340 Nuaillé, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Square du Grand Champ, 49340 Nuaillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nuaillé.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Vallonnerie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Grand Champ

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square du Grand Champ(1 669€)

1 Square du Grand Champ(1 663€)

6 Square du Grand Champ(1 596€)

3 Square du Grand Champ(1 594€)

2 Rue du Pasty du Bois(1 553€)

14 Rue de la Borderie(1 665€)

4 Rue du Pasty du Bois(1 643€)

6 Rue du Pasty du Bois(1 644€)

Prix du 2 Square du Grand Champ dans son marché local

Prix du 2 Square du Grand Champ par rapport à la voie

Sur Square du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Square du Grand Champ se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Grand Champ par rapport à Nuaillé et à Maine-et-Loire

À Nuaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Grand Champ se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nuaillé et -21.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.