Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Segré-en-Anjou Bleu (49500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Segré-en-Anjou Bleu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu
Le prix moyen des appartements Segré-en-Anjou Bleu est 27.87 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Segré-en-Anjou Bleu est 17.75 % en dessous de celui de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative à Segré-en-Anjou Bleu
Le loyer moyen estimé à Segré-en-Anjou Bleu est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Segré-en-Anjou Bleu a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Segré-en-Anjou Bleu
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Segré-en-Anjou Bleu
Population et parc immobilier
Segré-en-Anjou Bleu compte 17 617 habitants en 2022, avec 69.46 % de propriétaires et 44.67 % de locataires. Elle totalise environ 8 665 logements, dont 7 763 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.15 %) contre 17.19 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.73 %), de deux pièces (6.64 %), de trois pièces (17.55 %), de quatre pièces (24.8 %) et de cinq pièces et plus à (49.28 %). Près de 70.39 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.47 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 15 médecins généralistes et 10 dentistes.
Elle réunit aussi 21 écoles, 3 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
