1 Allée de la noue, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la noue, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 1 Allée de la noue, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 3090ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la noue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la noue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la noue dans son marché local
Prix du 1 Allée de la noue par rapport à la voie
Sur Allée de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 1 Allée de la noue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la noue par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la noue se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
