37 Avenue du général de gaulle, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 37 Avenue du général de gaulle, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 530 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 447 mètres
Ventes au 37 Avenue du général de gaulle
Une vente a été recensée au 37 Avenue du général de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du général de gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 37 Avenue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 37 Avenue du général de gaulle se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du général de gaulle par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du général de gaulle se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -49.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
