2 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 092 € à 1 696 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°23 et de 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 103AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Aligand à 319 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Abrais

Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Abrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

170 300 €(1 407 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

2 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard des Abrais dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Abrais par rapport à la voie

Sur Boulevard des Abrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Boulevard des Abrais se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Abrais par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Abrais se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.