3 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Boulevard des Abrais, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 812 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 103AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 103AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Aire De Repos La Foret - Ombree-D'anjou (Combree) (49combrepoa)_2 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Abrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Abrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Abrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Abrais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Abrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Abrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
