38 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du champ de foire, affiche un prix moyen de 900 €/m², identique à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 756 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du champ de foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du champ de foire dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du champ de foire par rapport à la voie
Sur Boulevard du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 38 Boulevard du champ de foire se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du champ de foire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du champ de foire se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
