48 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard du champ de foire, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Boulevard du champ de foire, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 789 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard du champ de foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard du champ de foire dans son marché local
Prix du 48 Boulevard du champ de foire par rapport à la voie
Sur Boulevard du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 48 Boulevard du champ de foire se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard du champ de foire par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard du champ de foire se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -53.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
