3 Chemin de la Fossaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fossaie, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1 et du 15.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Chemin de la Fossaie, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 103ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Fossaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Fossaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fossaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fossaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fossaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fossaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fossaie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fossaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Chemin de la Fossaie se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fossaie par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fossaie se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -15.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
