4 Chemin des vignes, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 240 € à 1 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin des vignes, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Chemin des vignes, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 103AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint François à 312 mètres

Ventes au 4 Chemin des vignes

Une vente a été recensée au 4 Chemin des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

180 000 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

4 Chemin des vignes, 49520 Ombrée d'Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des vignes dans son marché local

Prix du 4 Chemin des vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Chemin des vignes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des vignes par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des vignes se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -22.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.