7 Cité Mercier, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Mercier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Cité Mercier, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 103AN, - Parcelle n°0372 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Mercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Mercier dans son marché local
Prix du 7 Cité Mercier par rapport à la voie
Sur Cité Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 7 Cité Mercier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Mercier par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Mercier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
