1 bis Cour des Miracles, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cour des Miracles, affiche un prix moyen de 809 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Cour des Miracles, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 245 mètres
Ventes au 1 bis Cour des Miracles
Les 3 ventes au 1 bis Cour des Miracles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cour des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cour des Miracles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cour des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cour des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cour des Miracles dans son marché local
Prix du 1 bis Cour des Miracles par rapport à la voie
Sur Cour des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 bis Cour des Miracles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cour des Miracles par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cour des Miracles se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -58.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
