11 Le Bois André, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Bois André, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Le Bois André, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Bois André
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Bois André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Bois André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Bois André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Bois André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Bois André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Bois André dans son marché local
Prix du 11 Le Bois André par rapport à la voie
Sur Le Bois André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 11 Le Bois André se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Bois André par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Bois André se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -41.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
