18 Le Bois André, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Bois André, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Le Bois André, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 335 mètres
Ventes au 18 Le Bois André
Les 2 ventes au 18 Le Bois André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Bois André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Bois André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Bois André dans son marché local
Prix du 18 Le Bois André par rapport à la voie
Sur Le Bois André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 18 Le Bois André se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Bois André par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Bois André se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -39.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
