4 Lotissement du cloteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement du cloteau, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Lotissement du cloteau, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 220 mètres
Ventes au 4 Lotissement du cloteau
Les 2 ventes au 4 Lotissement du cloteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement du cloteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement du cloteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement du cloteau dans son marché local
Prix du 4 Lotissement du cloteau par rapport à la voie
Sur Lotissement du cloteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Lotissement du cloteau se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement du cloteau par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement du cloteau se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -25.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
