13 Lotissement du Verger, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement du Verger, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Lotissement du Verger, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 3090ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement du Verger dans son marché local
Prix du 13 Lotissement du Verger par rapport à la voie
Sur Lotissement du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 13 Lotissement du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement du Verger par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement du Verger se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -46.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
