23 Montée des Hommeaux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée des Hommeaux, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Montée des Hommeaux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 373 mètres
Ventes au 23 Montée des Hommeaux
Les 2 ventes au 23 Montée des Hommeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montée des Hommeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montée des Hommeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Hommeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montée des Hommeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée des Hommeaux dans son marché local
Prix du 23 Montée des Hommeaux par rapport à la voie
Sur Montée des Hommeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 23 Montée des Hommeaux se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée des Hommeaux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée des Hommeaux se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -35.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
