4 Montée des Hommeaux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée des Hommeaux, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°7 et du 19.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Montée des Hommeaux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 103ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hotel De Ville - Ombree-D'anjou (Combree) (49combhoteu) à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 263 mètres
Ventes au 4 Montée des Hommeaux
Les 2 ventes au 4 Montée des Hommeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée des Hommeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée des Hommeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Hommeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée des Hommeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée des Hommeaux dans son marché local
Prix du 4 Montée des Hommeaux par rapport à la voie
Sur Montée des Hommeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Montée des Hommeaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée des Hommeaux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée des Hommeaux se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
