6 a Passage du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Passage du guesclin, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 6 a Passage du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 827 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Passage du guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Passage du guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Passage du guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Passage du guesclin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Passage du guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Passage du guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Passage du guesclin dans son marché local
Prix du 6 a Passage du guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 6 a Passage du guesclin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Passage du guesclin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Passage du guesclin se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -54.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
