13 Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la madeleine, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 837 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la madeleine dans son marché local
Prix du 13 Place de la madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 13 Place de la madeleine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la madeleine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la madeleine se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -56.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
