1 a Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Place de la madeleine, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 a Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ombree-D'anjou (Pouance) (49pouamaira)_2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 769 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place de la madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place de la madeleine dans son marché local
Prix du 1 a Place de la madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 1 a Place de la madeleine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place de la madeleine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Place de la madeleine se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -55.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
