2 bis Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la madeleine, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 812 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la madeleine dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 2 bis Place de la madeleine se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la madeleine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la madeleine se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -58.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
