2 ter Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de la madeleine, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°2 et de 8.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 ter Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 838 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de la madeleine dans son marché local
Prix du 2 ter Place de la madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 ter Place de la madeleine se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de la madeleine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Place de la madeleine se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -59.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
