8 Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la madeleine, affiche un prix moyen de 814 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Place de la madeleine, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 857 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la madeleine dans son marché local
Prix du 8 Place de la madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 8 Place de la madeleine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la madeleine par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la madeleine se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -58.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
