1 Place du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du guesclin, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Place du guesclin, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Liberation - Ombree-D'anjou (Pouance) (49poualibea) à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 819 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du guesclin dans son marché local
Prix du 1 Place du guesclin par rapport à la voie
Sur Place du guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 1 Place du guesclin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du guesclin par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du guesclin se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -52.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
