12 Place rene grange, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place rene grange, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Place rene grange, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 2260A, - Parcelle n°0570 - Feuille 2260ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Deux-rivières à 177 mètres
Ventes au 12 Place rene grange
Les 2 ventes au 12 Place rene grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place rene grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place rene grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place rene grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place rene grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place rene grange dans son marché local
Prix du 12 Place rene grange par rapport à la voie
Sur Place rene grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Place rene grange se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place rene grange par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place rene grange se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -20.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
