22 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 569 mètres
Ventes au 22 Rue Bordeaux Montrieux
Une vente a été recensée au 22 Rue Bordeaux Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bordeaux Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bordeaux Montrieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bordeaux Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bordeaux Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 22 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue Bordeaux Montrieux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bordeaux Montrieux se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -32.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
