2 bis Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 103AI, - Parcelle n°0470 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Commerce à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Bordeaux Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Bordeaux Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 bis Rue Bordeaux Montrieux se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Bordeaux Montrieux se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -45.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
