3 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 103AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 635 mètres
Ventes au 3 Rue Bordeaux Montrieux
Les 2 ventes au 3 Rue Bordeaux Montrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bordeaux Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bordeaux Montrieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bordeaux Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bordeaux Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 Rue Bordeaux Montrieux se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bordeaux Montrieux se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -40.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
