34 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°25 et de 20.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 484 mètres
Ventes au 34 Rue Bordeaux Montrieux
Les 2 ventes au 34 Rue Bordeaux Montrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 34 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 34 Rue Bordeaux Montrieux se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bordeaux Montrieux se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -33.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
