40 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 103ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 453 mètres
Ventes au 40 Rue Bordeaux Montrieux
Une vente a été recensée au 40 Rue Bordeaux Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bordeaux Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bordeaux Montrieux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bordeaux Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bordeaux Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 40 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 40 Rue Bordeaux Montrieux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bordeaux Montrieux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -43.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
