46 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bordeaux Montrieux, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Bordeaux Montrieux, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Aligand à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bordeaux Montrieux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bordeaux Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Bordeaux Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Bordeaux Montrieux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bordeaux Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Bordeaux Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bordeaux Montrieux dans son marché local
Prix du 46 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Bordeaux Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 46 Rue Bordeaux Montrieux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bordeaux Montrieux par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bordeaux Montrieux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -42.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
