23 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 44.04 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 669 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 23 Rue d’Anjou se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Anjou se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -20.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
