26 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 427 € à 1 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grenier à sel à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pouance à 762 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Des à 532 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Ventes au 26 Rue d’Anjou

Les 0 ventes au 26 Rue d’Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 26 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 26 Rue d’Anjou se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire

À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Anjou se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -19.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.