36 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°15 et du 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue d’Anjou, 49520 Ombrée d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ombrée d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général Général De Gaulle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pouance à 696 mètres
- - Collège Philippe Cousteau à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Des à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d’Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 36 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 36 Rue d’Anjou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d’Anjou par rapport à Ombrée d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Ombrée d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d’Anjou se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Ombrée d'Anjou et -24.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ombrée d'Anjou a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 310 €/m² sur la période récente.
